奧海城是信和集團的旗艦商場之一，商場致力推動環保，並引入創新科技，提升能源管理效益。商場透過雲端智能建築平台（BOS）和大數據分析，結合現有的建築管理系統（BMS），實現全自動遠程控制功能，優化中央冷凍機系統。
奧海城二期的冷水機系統包含九台不同型號的冷水機，近年不斷更新提升效率，實現集團的環保節能目標。商場更為冷水機系統進行重新校驗，目標是在不影響室內之舒適度及避免不必要的能耗的前提下，實現每年節能約8%。
雲端智能建築平台採用國際能源績效測量與驗證方法學（IPMVP），透過建立基準線作為控制冷水機系統的指標。該基準線使用過去36個月的實際數據，包括：環境條件、冷水機系統過去能源消耗數據和商場內的人流數據等。
我們與各個團隊合作，利用收集得來的數據，建立了一個能源模型。該模型包括：調整冷水機的開關時間表、根據實時需求進行冷水機排序、調節冷卻水溫度設定，以實現最大化性能係數比、自動監控，並當系統出現異常時作出警告等。項目實施以來，全年的節能量已超出初步設定的目標。
本項目得以成功實有賴內部員工、重新校驗團隊、創新及科技團隊和建築管理系統服務提供商等各團隊的緊密合作。我們將會繼續尋找其他可提升能源管理效益的方案。