我們遵循2030年環境、社會及管治目標，以減少碳強度42%為關鍵績效指標，並取得穩健的進展。我們致力整合各項環保舉措，減低能源消耗及碳排放。我們透過定期評估及改良現有的營運措施，其中包括透過大數據分析後於花園道三號採用合併式冷凍水機組。
設計和實施
冠君大廈和中國工商銀行大廈的冷動水機組本來是以獨立模式運作的。為了提升冷凍水機組的整體運作效率，尤其在夜間等需求較低的時段，我們改為只啟動兩者其中之一同時為兩幢物業製冷。
大數據應用
我們運用創新和智能科技為冷凍水機組的重新校驗進行大數據分析。相比傳統儀表板，大數據應用能顯示更多績效和相關數據，包括冷凍水機組每年的能源消耗分析和性能系數，有助識別節能效果。
對信託和環境的影響
合併式冷凍水機組自2022年4月投入服務後，在節能和營運效率方面，均為環境及信託帶來好處。合併式冷凍水機組讓性能系數增加了21%，不僅加強了運作效率和系統的彈性，更能讓兩冷氣機組產生互補作用，優化24小時冷凍水供應的可靠性，防止其突然中斷。能源減耗之餘，設施維護也變得容易，營運成本亦隨之降低。預計相關措施整體能每年減少1,049,000千瓦時的能源消耗，相當於減少744公噸的溫室氣體排放量。